Ei spun că reparația este ca un foc, dar mai rău. Când începeți să reparați, trebuie să vă dați seama clar că începeți un proces complex, de multe ori scump și, cu siguranță, nervos, a cărui calitate, din păcate, nu depinde întotdeauna de voi. Invitând o brigadă de lucrători, facem o mulțime de greșeli, pline de muncă prelungită, pierderea timpului extraordinar, forța fizică și psihică. Pentru a evita toate acestea, este suficient să urmați câteva reguli simple. Ce fel? Citiți acest articol.
În urmărirea meșterilor ieftini
Este întotdeauna o plăcere să primești recomandările unui bun maestru pe recomandări. Și iată că a apărut și, zâmbind dulce, te asigură că reparația din performanța sa va fi de înaltă calitate, de scurtă durată și mai ieftină decât cea a concurenților care ridică fără rușine prețuri. Nu te lăsa păcălit de asemenea promisiuni. La urma urmei, înaintea ta sau altruist sau hack. Folosind serviciile unui astfel de „maestru”, veți deveni maistru la propriul șantier, neavând capacitatea de a lăsa minunatul-meșter pentru o clipă necontrolat.
Profesioniștii reali știu valoarea timpului lor și valoarea reală a muncii lor.
Este important să invitați un maistru pe care îl înțelegeți bine.
Deja la prima întâlnire cu brigadierul, acordați atenție cât de bine și clar își formulează gândurile, indiferent dacă poate spune clar cum va lucra. În cazul în care directorul se poziționează ca un vrăjitor universal, capabil de orice fel de muncă, merită să vă avertizați serios. Ca și în cazul în care stăpânul își permite să comunice cu tine arogant, fiind fascinat de sentimentul propriului său profesionalism.
Întotdeauna are sens să conduci maiștri de casting improvizați. Când comunicați, acordați atenție întrebărilor pe care vi le pun, dacă intră în detalii sau dacă clarifică informațiile primite.
Muncitorul nu este prietenul tău, ci un lucrător angajat
Nu fi prea prietenos cu muncitorii, chiar dacă sunt necesare urgent reparații și meșterii invitați sunt singurul lucru pe care ți l-ai putea permite. Uneori prietenia este confundată cu slăbiciunea. De aceea, deseori muncitorii, vorbind despre probleme familiale și financiare, „pun presiune pe milă”, în așteptarea înțelegerii și îngăduinței. Nu luați filozofice fraze de genul: „Știți, dar aici totul s-a dovedit a fi mai complicat ...”. Dacă ignorați astfel de replici, riscați să rămâneți cu fisuri în baie, despre care nimeni nu se va deranja să vă spună.
Nu uita niciodată că stăpânii nu funcționează în mod voluntar. Primesc bani de la tine, la care au fost de acord. Plătești pentru calitate. Prin urmare, lăsați-le clar contractanților dvs. că există o anumită subordonare a relației cu clientul, ceea ce nu ar fi rău și care trebuie să se conformeze.
Plan de apartament subevaluat
La începutul lucrărilor de reparații, mulți subestimează importanța creării unui plan de apartament. Dar el clarifică extrem de bine cursul muncii, face comunicarea cu lucrătorii mai substanțială.
Experții recomandă să elaboreze un plan detaliat al apartamentului (concentrându-se pe planul ITT). Faceți trei copii: unul cu schema electrică, al doilea - bucătărie și instalații sanitare, al treilea - lucrări de finisare. Discutați toate acestea cu directorul echipei de lucrători, clarificați toate punctele, după ce lămuriți toate detaliile cereți să semnați fiecare copie, oferind exemplarul de lucru.
Cu ajutorul unui astfel de plan, nu puteți controla doar ceea ce se întâmplă, dar, dacă este necesar, faceți o cerere a lucrătorului.
Importanța încheierii unui contract
În contract, literalmente totul trebuie reflectat: volumul și calendarul lucrărilor, programul de plată a salariilor, tipurile și sumele amenzilor, posibilitatea curățării după reparații, etc. Ar fi bine să se indice și cine a cumpărat materialele - tu sau lucrătorii. După ce ai clarificat acest punct, vei evita necesitatea de a merge urgent la magazin pentru ciment sau lipici.
Nu trageți cu achiziționarea de materiale de finisare
Deja în stadiile inițiale ale lucrului, are sens să achiziționați materiale de finisare. Într-adevăr, în ultimul moment se poate dovedi că acele imagini de fundal pe care le-ați ales au fost întrerupte de mult de la producție sau livrarea lor va dura câteva săptămâni. Nu uitați că lucrătorii simpli vor trebui să plătească. Și nu numai bani, ci și o atitudine bună.
Verificați achiziționarea de materiale
Monitorizați clar toate achizițiile de materiale. Nu uitați să consultați periodic lucrătorii dacă au tot ce au nevoie pentru muncă. Negăsind acest punct, este posibil să fiți nevoit să mergeți târziu într-o seară pentru o pereche de panouri laminate pe care meșterii dvs. nu le-au cumpărat din cauza calculelor incorecte.
Gândește-te la vecini
Nu uitați să spuneți lucrătorilor cât timp pot tăia și bate. În general, munca zgomotoasă este reglementată de lege, dar puteți oricând să neglijați acest lucru. Cu toate acestea, nu uitați că vecinii au dreptul să apeleze la poliție, uitând de relația voastră bună de multă vreme.
Complet controlat
Nu neglijați vizitarea instalației de reparații cel puțin o dată la 2-3 zile. Aflați în tot ceea ce se întâmplă, chiar dacă vorbim despre lucrări ascunse. Este mai bine să începeți fiecare etapă ulterioară, după ce am terminat și l-am acceptat pe cel precedent.
Începând cu următoarea etapă de lucru, vorbiți din nou cu șeful detaliile evoluției reparației. Dacă există comentarii - menționați, reflectați acest lucru pe plan și, dacă este necesar, consultați contractul semnat.
Uită-te cu atenție la îmbinări, colțuri, fisuri etc. Totul contează, pentru că în viitor vei locui aici.
Urmăriți curățenia
Este mai bine să vă avertizeze imediat că sunteți un pedant care are o mizerie dureroasă. Nu vă bazați pe faptul că cineva va fi atent la proprietatea dvs. Păstrați curat și ordonat. Nu permiteți să vă aplecați ceva pe suprafețe nou pictate sau să tăiați ceva pe o țiglă nouă. Chiar dacă electricianul susține că este un profesionist cu 20 de ani de experiență și se bucură de tot, luați în serios prezența firelor goale.
Nu permiteți lucrătorilor să fumeze în apartamentul dvs. Dă drumul la scara sau la stradă.
Cine plătește, asta și comandă muzică
Sună imediat că plata finală va fi de cel puțin 10% din suma totală de reparație, pe care, cu toate acestea, nimeni nu o va primi până la acceptarea lucrării. Nu este nevoie să faceți un avans mare. Pentru toți, solicitați verificări și plăți în etape (acest lucru ar trebui specificat în contract). Dacă plătiți, faceți-o la timp.
Nu luați obiectul în ultima zi, în grabă. Dacă sunteți obosit, amânați plata în ziua respectivă, deoarece astfel puteți vedea mai clar toate defectele posibile. În caz contrar, nimeni nu va asculta nici o reclamație din partea dvs.: comandantul va înceta pur și simplu să răspundă la telefon.
Dacă găsiți un hack, nu ezitați să îl declarați și să forțați un remake. Vorbește inteligibil, argumentându-ți poziția.
Amintiți-vă că, atunci când reparați, este necesar să respectați nu doar lucrătorii care au „acceptat” să lucreze pentru banii dvs., ci și pe ei înșiși. Fii solicitant, dar corect. Orice reparație se termină vreodată. De la planificarea competentă, disponibilitatea unui sistem de verificare sistematică, interesul și implicarea în proces, momentul intrării într-un apartament depinde direct, unde, în sfârșit, totul va arăta așa cum ai visat de mult.
